26 октября /«Витьбичи»/ Диана Курило/. На рынке недвижимости в областном центре в сентябре было достаточно спокойно. Количество сделок оказалось средним на фоне предыдущих месяцев: в базе фигурирует 240 сделок. И хотя это количество не окончательное, вряд ли оно перекроет показатель августа в 278 сделок, считают аналитики wikidom.by. При этом в сентябре 2023-го было 212 приобретений.
Новостройки, как обычно, составили 4 процента от общего количества сделок. В абсолютных цифрах это 10 квартир.
Риелторы заметили, что средняя цена за квадратный метр в сентябре немного снизилась по сравнению с августом (минус 12 долларов в эквиваленте), и теперь составляет 724 доллара. В последнее время в Витебске, отмечают аналитики, наблюдаются ценовые «качели»: стоимость то поднимается, то опускается. Заметно падали в первый месяц осени в цене двухкомнатные и четырехкомнатные, но подросли однокомнатные и трехкомнатные, меньше покупали однокомнатных квартир, но больше трехкомнатных и четырехкомнатных.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 726 долларов, это на 12 долларов дешевле, чем в августе. Цена квадрата в новостройке осталась прежней — 698 долларов.
В однокомнатных квартирах квадратный метр подорожал на 6 долларов в сравнении с августом и составил 772 доллара. В двухкомнатных снизился на 28 долларов и остановился на 699 долларах, трехкомнатные подросли на 11 долларов, и в них квадратный метр остановился на 695 условных единицах. А вот в четырехкомнатных метр подешевел сразу на 79 долларов, и квадрат стал стоить 630 условных единиц.
По данным агентств, в сентябре большим спросом пользовались трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.
Самый дорогой квадратный метр — 1220 долларов был продан в 36-метровой однокомнатной квартире на улице Чапаева в доме 2014 года постройки. Самая дорогая квартира оказалась в районе проспекта Черняховского в доме 2019 года постройки. За нее заплатили около 104 тысяч долларов. Кстати ее метраж — 120 квадратов, самый большой из купленных. Среди индивидуального жилья риелторы отметили дома площадью по 200 квадратных метров в районе улиц Крупской и Лужеснянской.
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
