Какие дома в Витебске в 2025-м ждет капремонт? Список

На 2025 год по городу Витебску доведено задание по вводу после капитального ремонта 215,1 тысячи квадратных мет­ров площадей, что составляет 3,5 процента от обслуживаемого ГП «ЖРЭТ г. Витебска» жилищного фонда. Мы попросили главного инженера УКПП «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство» Игоря Курганова прокомментировать принятое решение.

— Наше предприятие является заказчиком выполнения работ по капитальному ремонту жилфонда. В его обязанности входит выбор подрядчиков на каждый объект путем размещения заявок на электронных торгах, осуществление технического надзора за ходом выполнения ремонта и другие функции, — отметил Игорь Борисович. — Критерием выбора подрядчика являются его репутация, а именно наибольшее количество положительных отзывов о результатах работы на прошлых подобных объектах и, конечно же, предложение наименьшей стоимости работ, за которую будет выполнено предлагаемое техническое задание.

В график капремонта текущего года включено 36 домов, которые приведены в публикуемой ниже таблице. В этом перечне находятся как объекты, где уже ведутся работы (с 1 по 22 пункты), так и те, по которым на той или иной стадии проходят процедуры торгов по выбору подрядных организаций, заключение договоров по их итогам.

Как отметил Игорь Курганов, в первую очередь выполнение плана капитального ремонта зависит от объемов финансирования. Оно осуществляется из двух источников: за счет предусмотренных в городском и областном бюджете средств, а также с использованием отчислений на капремонт граждан и арендаторов, аккумулируемых на специальном счете. Соотношение примерно 55 и 45 процентов соответственно от общей суммы, которая составляет по плану 55,2 миллиона рублей.

В программу текущего года включены объекты, обеспеченные запланированным финансированием. Также гор­исполком утвердил перечень адресов домов, капремонт которых пока не подкреплен средствами, но некоторые из них могут быть включены в работу в 2025 году в случае выделения дополнительного финансирования, а также вы­явившейся экономии средств после завершения процедур торгов и уточнения стоимости каждого объекта. Практика прошлых лет показала, что такой резерв средств в том или ином объеме появляется.

Один из разделов программы, добавил собеседник, касается не капитального ремонта домов целиком, а восстановления их отдельных конструктивных элементов. Это также подкреплено финансированием. В этом разделе четыре пункта: замена внутренних инженерных сетей будет выполнена в жилом доме № 22, корпус 2 по проспекту Черняховского, капитальный ремонт инженерных сетей — в домах № 8, корпус 5 по улице Смоленской и № 88 по улице Гагарина. В жилом доме № 54 по проспекту Московскому отремонтируют балконы.

Чтобы капитальный ремонт жилфонда был непрерывным процессом, в плане текущего года также предусмотрены финансы на оплату проектно-изыскательских работ по перечню домов, которые предварительно намереваются включить в работу в 2026 году. Такая подготовка позволит планово решать многочисленные процедурные вопросы, чтобы непосредственное выполнение ремонта начинать, не теряя времени, в лучшие сроки.