Одно из старинных зданий в витебском районе Песковатики местный инвестор планирует преобразовать в многофункциональный комплекс с гостиницей и сопутствующим сервисом. Он рассчитывает создать не просто объект индустрии гостеприимства, а новое городское пространство, которое поможет раскрыть колоссальный потенциал краснокирпичной застройки улицы Грибоедова.
Разработчиком проекта выступает ОДО «Сити Арх сервис», а заказчиком – ООО «ВитРованХаус».
Протяженность улицы Грибоедова всего 700 метров. Особый колорит этой части города придает фрагмент дореволюционной застройки – стильные краснокирпичные здания. Одно из них выкупил витебский инвестор с желанием сохранить, восстановить, достроить и облагородить. Причем будет стремиться сделать все по возможности быстро – в течение 1,5 – 2 лет.
Концепция
По словам руководителя компании-инвестора Елены Спиридоновой, памятник архитектуры планируется реконструировать и создать на его базе гостиницу в формате апарт-отеля с оригинальной концепцией. Всего в нем будет 10 номеров с антресольными этажами. Иначе говоря, фактически это двухуровневые номера. В подвальной части здания разместятся сопутствующие услуги (массаж, косметический кабинет).
Прилегающий участок предполагается насытить набором разнообразных сервисов, который будет доступен не только проживающим в гостинице, но и всем желающим.
В соседних внутридворовых постройках, появившихся уже в советское время и не имеющих статуса историко-культурной ценности, планируется организовать ресторан, кафе, торговый объект, два тренажерных зала. Их дополнит небольшой оздоровительный комплекс (баня, сауна, спа), для которого отлично подойдет подвальное помещение. Также будет восстановлена наружная стена, отделяющая территорию от улицы Кутузова. С внешней стороны есть удобное место для парковки автомобилей, включая возможность организации мест, оборудованных электрозарядными станциями. Вдоль стены с внутренней стороны появится летняя кухня, беседка, велопарковка и декоративные элементы.
Архитектура
По словам архитектора ООО «Сити арх сервис» Петра Лешковича, само здание представляет собой хорошо сохранившийся образец рядовой застройки витебской окраины конца XIX – начала XX веков.
– В здании постоянно кто-то проживал, поэтому оно дошло до наших дней в хорошем состоянии, хотя немного растрескалось. Все декоративные элементы – карнизы, наличники, пояски – сохранились, причем в оригинальном виде, – отметил Петр Лешкович.
Реконструкцию предстоит провести с предельной тщательностью и аккуратностью, при этом все будет максимально сохранено и обновлено с применением современных материалов и технологий.
После прохождения организационных этапов работа на площадке начнется именно с памятника архитектуры, чтобы до зимы максимально подготовить историческое здание к неблагоприятным погодным условиям.
– Оно было воздвигнуто после пожара 1900 года, когда сгорела вся деревянная застройка. Здание использовалось и под детский сад, а до недавнего времени здесь работал шиномонтаж, – напомнила Елена Спиридонова. – Преобразовать этот исторический уголок было моей идеей. Я влюбилась в это место, хочу сделать из него не просто туристический объект, а точку притяжения с особой атмосферой и настроением. Есть концепция места, бренд, но название пока не буду озвучивать.
С этим проектом компания-инвестор включена в перечень инвестиционных проектов «Региональная инициатива» для финансирования с использованием кредитного продукта «Туристический потенциал».
До конца августа продлится общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция административно-хозяйственного здания по улице Грибоедова, 27 под многофункциональный комплекс». По оценке начальника отдела архитектуры и градостроительства горисполкома Андрея Макеева, реализация проекта позволит не только обновить памятник архитектуры, но и привести в порядок прилегающую территорию. В результате город получит очередную градостроительную изюминку в историческом центре.
Разработчиком проекта выступает ОДО «Сити Арх сервис», а заказчиком – ООО «ВитРованХаус».
Протяженность улицы Грибоедова всего 700 метров. Особый колорит этой части города придает фрагмент дореволюционной застройки – стильные краснокирпичные здания. Одно из них выкупил витебский инвестор с желанием сохранить, восстановить, достроить и облагородить. Причем будет стремиться сделать все по возможности быстро – в течение 1,5 – 2 лет.
Концепция
По словам руководителя компании-инвестора Елены Спиридоновой, памятник архитектуры планируется реконструировать и создать на его базе гостиницу в формате апарт-отеля с оригинальной концепцией. Всего в нем будет 10 номеров с антресольными этажами. Иначе говоря, фактически это двухуровневые номера. В подвальной части здания разместятся сопутствующие услуги (массаж, косметический кабинет).
Прилегающий участок предполагается насытить набором разнообразных сервисов, который будет доступен не только проживающим в гостинице, но и всем желающим.
В соседних внутридворовых постройках, появившихся уже в советское время и не имеющих статуса историко-культурной ценности, планируется организовать ресторан, кафе, торговый объект, два тренажерных зала. Их дополнит небольшой оздоровительный комплекс (баня, сауна, спа), для которого отлично подойдет подвальное помещение. Также будет восстановлена наружная стена, отделяющая территорию от улицы Кутузова. С внешней стороны есть удобное место для парковки автомобилей, включая возможность организации мест, оборудованных электрозарядными станциями. Вдоль стены с внутренней стороны появится летняя кухня, беседка, велопарковка и декоративные элементы.
Архитектура
По словам архитектора ООО «Сити арх сервис» Петра Лешковича, само здание представляет собой хорошо сохранившийся образец рядовой застройки витебской окраины конца XIX – начала XX веков.
– В здании постоянно кто-то проживал, поэтому оно дошло до наших дней в хорошем состоянии, хотя немного растрескалось. Все декоративные элементы – карнизы, наличники, пояски – сохранились, причем в оригинальном виде, – отметил Петр Лешкович.
Реконструкцию предстоит провести с предельной тщательностью и аккуратностью, при этом все будет максимально сохранено и обновлено с применением современных материалов и технологий.
После прохождения организационных этапов работа на площадке начнется именно с памятника архитектуры, чтобы до зимы максимально подготовить историческое здание к неблагоприятным погодным условиям.
– Оно было воздвигнуто после пожара 1900 года, когда сгорела вся деревянная застройка. Здание использовалось и под детский сад, а до недавнего времени здесь работал шиномонтаж, – напомнила Елена Спиридонова. – Преобразовать этот исторический уголок было моей идеей. Я влюбилась в это место, хочу сделать из него не просто туристический объект, а точку притяжения с особой атмосферой и настроением. Есть концепция места, бренд, но название пока не буду озвучивать.
С этим проектом компания-инвестор включена в перечень инвестиционных проектов «Региональная инициатива» для финансирования с использованием кредитного продукта «Туристический потенциал».
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
