Белорусских дачников в ближайшем времени ждут новации. Министерство экономики Беларуси вынесло на общественное обсуждение проект нового Указа Президента Республики Беларусь «О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ».
Документ направлен на регулирование коммерческой деятельности на дачах и упрощение бюрократических процедур для дачных кооперативов, решение затянувшихся конфликтов между соседями. Чего ждать дачникам? На что уже сейчас стоит обратить внимание?
За комментарием «Витьбичи» обратились к депутату Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь Андрею Балышу:
– Одним из ключевых планируемых изменений, направленных на обеспечение целевого использования земель и наведение порядка на территории садовых товариществ, устанавливается запрет на осуществление деятельности по организации отдыха и развлечений. То есть на своей даче нельзя будет оказывать услуги по проведению культурно-зрелищных (свадьбы, банкеты, юбилеи с ведущими) и спортивно-массовых мероприятий. Также планируется запретить предоставление услуг бань и саун для широкого круга лиц на дачных участках.
Есть один важный нюанс – обычная аренда не запрещается. По-прежнему можно легально сдавать свою дачу или садовый домик для краткосрочного проживания. Ограничения затронут только тех, кто превратил дачу в полноценную ивент-площадку.
Самое важно – упростится процедура превращения СТ в деревню: многие современные дачные поселки под Минском и областными центрами застроены капитальными коттеджами, где люди живут круглый год и хотят получить статус населенного пункта, чтобы оформить постоянную регистрацию (прописку) и пользоваться сельской инфраструктурой.
Согласно действующему законодательству, для обращения в исполком с просьбой включить СТ в состав деревни или создать на его базе новый населенный пункт требовалось согласие всех членов товарищества без исключения, что делало процедуру практически невыполнимой. В проекте указа предлагается снизить порог голосов до квалифицированного большинства – не менее 2/3 членов.
Также из важных нововведений – упрощение процедуры передачи электросетей государству. Предлагается отменить необходимость изъятия и повторного предоставления земельных участков для обслуживания объектов электрических сетей. Это уберет бумажную волокиту и ускорит переход дачников на прямые договоры с энергосбытом. Также изменения могут затронуть регулирование вопросов компенсации затрат на строительство газопроводов при подключении новых потребителей внутри товарищества.
На обсуждение вынесен и такой аспект, как введение нормы о частичном возмещении средств гражданам, которые первыми финансировали строительство уличной распределительной трубы. Сумму компенсации за врезку больше не будут утверждать на общем собрании СТ или решением газового кооператива. Решения о частичном возмещении затрат и расчете сумм будут принимать местные исполнительные и распорядительные органы (райисполкомы).
Проектом Указа вводится четкий регламент: установление четких сроков хранения документов, которые граждане предоставляют для прохождения административных процедур. Правление СТ будет обязано по закону хранить пакеты документов по административным процедурам фиксированное количество лет. Даже если сменится руководство, документы останутся в официальном архиве товарищества.
Обсуждение проекта указа продлится на Правовом форуме Беларуси до 18 июня. Затем он будет дорабатываться. Не оставайтесь в стороне, примите активное участие в общественном обсуждении!
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
