Всё о «Земельной амнистии» в Витебске: правила, цены и сроки

По результату сплошной инвентаризации, выполненной в 2022 году, на территории Витебска было выявлено 1522 участка, которые граждане использовали с нарушениями зарегистрированных границ путем размещения зданий, сооружений и ограждений за их пределами. Чтобы привести землепользование в порядок, государство предоставило им возможность или узаконить нарушения по определенной процедуре, или освободить неправомерно занятые участки. Данный процесс начался 1 сентября 2022 года.

Как сообщила заместитель начальника управления землеустройства горисполкома Марина Дудкина, по большинству этих фактов необходимая работа или ее часть уже проведены. Одни граждане на основе поданных заявлений и внесения платы за право легализации получили решения о предоставлении им участков на законной основе и оформили правоудостоверяющие документы. Другие этой возможностью решили не пользоваться и освободили участки, убрав возведенные строения и заборы. По более чем ста случаям после изучения ситуации в узаконении отказано, поскольку строения и ограждения на земельных участках были возведены с отступлением от действующих градостроительных регламентов. А более 370 фактов незаконного занятия городских земель до недавнего времени требовали рассмотрения, намерения землепользователей по дальнейшему использованию участков или отказу от них были неизвестны. 

После того, как управление разослало этим адресатам уведомления с предложением обозначить свою позицию, дело сдвинулось и по этой группе пользователей. Одни отозвались и, получив консультацию, сразу включились в процедуру узаконения землепользования, а другие сделают это позднее, но озвученные ими намерения зафиксированы с указанием сроков реализации.

Кстати, в последнее время принят ряд мер для того, чтобы процесс оформления процедур по легализации был проще и шел быстрее. Установление новых границ участков и оформление землеустроительных дел проектный институт «Витебскгипрозем» теперь выполняет по мере поступления заявлений, в первоочередном порядке, не включая таких граждан в общую электронную очередь. 

Плата за право легализации установлена в размере кадастровой стоимости земли в населенном пункте и в каждом конкретном случае зависит от размера занятого участка. В Витебске цена одного квадратного метра составляет в среднем 23 рубля. По словам Марины Дудкиной, среди уже узаконенных есть разные размеры наделов: от одной сотки (100 метров квадратных) и до 15 соток. От легализации в городской бюджет уже поступило 1,2 миллиона рублей.

Напоминаем, что граждане, которые не воспользуются правом легализации, обратившись по этому поводу с заявлением в горисполком до 1 января 2028 года, обязаны освободить участки от незаконных строений и ограждений за свой счет. Если это не будет сделано в установленный срок, снос придется выполнить за счет государства. Тогда от лиц, допустивших нарушения, потребуют возместить понесенные затраты.

Консультации по всем вопросам легализации можно получить в управление землеустройства Витебского горисполкома (улица Шубина, дом 5, кабинет 3).