5 августа / "Витьбичи" / Сергей Кочетов/. Очередной крупный по размерам и специфический по специализации комплекс имущества в Витебске продан на электронном аукционе, организованном комитетом «Витебскоблимущество».
Инвестор выкупил почти за 103,5 тысячи рублей здания и сооружения бывшего стационарного венерологического отделения областного кожно-венерологического диспансера (сейчас Витебский областной клинический центр дерматовенерологии и косметологии). Недвижимость расположена в конце улицы Максима Горького на юго-западной окраине областного центра. По условиям аукциона новый собственник имеет право использовать имущество для размещения объектов здравоохранения или предоставления социальных услуг. Земельный участок почти 0,64 гектара продан в аренду на 25 лет, причем стоимость права аренды составила почти половину от общей цены лота.
В состав предмета аукциона включено шесть капитальных строений суммарной площадью около 1,6 тысячи квадратных метров, в том числе двухэтажных лечебный корпус (1004,3 квадратного метра), возведенный после Великой Отечественной войны. Другие здания (административно-лабораторный корпус, хозяйственные и складские сооружения) построены в 1960 – 1980-е годы. С 1995 года комплекс имущества передан областному кожно-венерологическому диспансеру. Как сообщается на сайте лечебного заведения, в середине 90-х годов зарегистрирован всплеск заболеваемости, так что сотрудникам диспансера пришлось прилагать много усилий для ее снижения. В частности, в 1996 году по области регистрируется 2820 больных сифилисом, около 2000 больных гонореей, более 3000 больных чесоткой.
Примечательно, что рядом с бывшим лечебным заведением спроектирован квартал так называемых электродомов на 624 квартиры. Он займет территорию свыше 6 гектаров на пересечении улиц Максима Горького и Воровского. В нем планируется построить три 10-этажных дома на базе крупнопанельной серии Витебского домостроительного комбината, а также два 11-этажных кирпичных дома, в том числе с секцией переменной этажности в 10-11 этажей. При полном градостроительном освоении территории в квартале будут проживать свыше 1,3 тысячи человек, а общая площадь жилого фонда составит 37 тысяч квадратных метров.
По оценке разработчиков проекта из новополоцкого филиала УП «Институт Витебскгражданпроект», возведение социальных и объектов сервиса в квартале будет вестись с учетом пешеходной доступности существующей сервисной инфраструктуры прилегающих городских территорий.
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
