На юго-восточной окраине Витебска к концу 2027 года ООО «ВитФармМаркет» планирует создать высокотехнологичный логистический центр. Он позволит вдвое увеличить складские мощности местной компании-дистрибьютора лекарственных препаратов и станет крупнейшим объектом фармацевтической логистики в стране.
Фото из архива. Носит иллюстративный характер.
Проект реализуется с применением нового механизма инвестирования – в формате преференциального инвестиционного проекта. Земельный участок под объект площадью около 1,8 гектара подобран на улице 33-й Армии в районе ее пересечения с улицей Богатырева. Расположение площадки выглядит оптимально для функционирования будущего центра – на выезде из города, что обеспечивает его удобную транспортную доступность, в том числе для большегрузного транспорта. Как отметила заместитель директора «ВитФармМаркета» Кристина Ефимова, близость к основным транспортным магистралям позволит эффективно организовать логистические маршруты как по городу, так и за его пределами.
Потоки
По соседству развивается жилой микрорайон Билево-3, до ближайшей жилой многоэтажки около 200 метров. Все это приходилось учитывать при проектировании.
Особое внимание уделено транспортному обеспечению площадки. Заезд на территорию и выезд будут организованы в одном месте шириной 10 метров со стороны улицы 33-й Армии. Отдельно сделать выезд не позволил сложный рельеф местности из-за близости перекрестка (в том числе с учетом резервирования территории под перспективную улицу). Тем не менее, как заверила Кристина Ефимова, пробок в районе логистического центра не будет: большегрузный транспорт приезжает, как правило, в ночное время и по строго установленному графику, а развозят товар малотоннажные автомобили преимущественно в утренние часы. Грузовики будут совершать все необходимые маневры на внутренней территории, для чего специально расширят радиусы разворота.
В зоне разгрузки одновременно смогут обслуживаться четыре автомобиля, на выгрузке – семь машин. По оценке специалистов, этого вполне достаточно для обеспечения эффективной работы складского комплекса.
Технологии
Общая площадь логистического центра составит 15,7 тысячи квадратных метров, из которых непосредственно складской комплекс займет около 9 тысяч квадратных метров. Для сравнения: действующий склад «ВитФармМаркета» – соответственно 7,5 тысячи и около 4 тысяч квадратных метров.
По словам главного архитектора проекта компании «Квант-проект» Павла Мочалова, архитектурно-планировочные решения объекта подчинены его функциональности. Современный склад — это уже не просто место хранения товара, а операционный центр, где ежедневно обрабатываются тысячи единиц продукции. Планировочная структура здания будет выстроена с учетом последовательной взаимосвязи всех технологических процессов: от зоны приемки и входного контроля товара до зон хранения (в том числе с регулируемым температурным режимом), зон комплектации заказов и отгрузки готовых партий.
На новом объекте вместе с высоким уровнем инженерного обеспечения компания нацелена внедрить новые подходы к управлению складскими операциями, передовые автоматизированные технологии. Складское пространство будет оснащено автоматизированными системами хранения, конвейерными линиями и роботехническими комплексами. Все это стало неотъемлемой частью складской инфраструктуры. Технологии призваны обеспечить скорость обработки заказов и точность операций – это ключевые факторы эффективности объекта фармацевтической логистики. Максимальная высота здания составит 18 метров – в этой трехэтажной части здания будут сконцентрированы самые современные складские инновации.
Переезд
Проектом предусмотрены также административно-бытовые помещения и зона отдыха, что позволит создать комфортные условия для персонала. Всего предполагается создать около десяти новых рабочих мест. Но цифра не должна смущать. Как пояснила Кристина Ефимова, новый центр рассматривается как стратегический объект, который станет основной логистической площадкой «ВитФармМаркета» и заменит существующую на улице 5-й Кооперативной в Витебске. Ее варианты использования сейчас прорабатываются.
По условиям преференциального инвестиционного проекта компания-инвестор взяла на себя обязательства по срокам реализации проекта, а также должна создать конкретное число рабочих мест и освоить определенный объем инвестиций. В числе льгот – освобождение от земельного налога, арендной платы за земельный участок на период реализации проекта, преференции по НДС и ряд других.
ООО «ВитФармМаркет» входит в состав первого в Беларуси частного фармацевтического холдинга «Аптека групп», созданного витебскими предпринимателями. Он занимается оптовой и розничной торговлей лекарственными препаратами, изделиями медицинского назначения и другими товарами аптечного ассортимента.
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
