В Витебске открылось кафе в здании XIX века

Это стало возможным благодаря приходу частного инвестора на площадку, где ранее размещался Октябрьский РОВД. Он получил в собственность несколько объектов недвижимости, в том числе два здания со статусом объектов историко-культурного наследия. В одном из них — бывшем отделе криминалистики — и заработало кафе. Инвестору еще предстоит до конца раскрыть функционал исторического особняка. Тем не менее уже сейчас проект уверенно входит в историю города как пример бережного отношения к архитектурному наследию в сочетании с современным подходом к созданию комфортной городской среды. Об этом и других нюансах реставрационных работ в интервью «Витьбичам» рассказал председатель областного отделения ОО «Белорусский союз архитекторов» Евгений Колбович, который является научным руководителем проекта.

Здание на Суворова, 30/4 входит в комплекс исторической застройки одной из старейших улиц Витебска, известной ранее как Узгорская, позже Офицерская. Она начала формироваться в начале XV века, а практически все сохранившиеся здания относятся к XVIII–XIX векам.

— В разное время в этой части города развивалась торговля, размещались воинские части, органы городского управления. Здесь был гостиный двор, ратуша, духовное училище, другие учреждения, что делало улицу Суворова одним из самых оживленных мест Витебска, — напомнил Евгений Колбович.

Дом, о котором идет речь, входит в число старейших сохранившихся кирпичных зданий областного центра. Типичный образец рядовой городской архитектуры конца XIX века. Время неумолимо: часть конструкций была утрачена, а в целом его техническое состояние оценивалось как неудовлетворительное, констатировал научный руководитель. Поврежденные перекрытия, аварийная кровля, изношенные стены и заполняющие оконные и дверные проемы требовали комплексной модернизации.

Прежде чем разрабатывать проект, были проведены масштабные архивные и библиографические исследования. В частности, сопоставление архивных планов (в том числе плана 1809 года) и старых фотоматериалов позволило проследить изменения градостроительной ситуации, объемно-пространственное и стилистическое развитие здания и его окружения, рассказал Евгений Колбович.

Важной находкой стала серия исторических фотографий, где зафиксированы соседние дома с драночными крышами и аналогичной стилистикой. Это подтвердило гипотезу о первоначальном деревянном покрытии здания. В результате было решено восстановить традиционную драночную кровлю — эта роскошная деталь сразу обращает на себя внимание.

— Исследования показали, что сохраненный объем, масштаб и положение дома на исторической улице формируют ценный фрагмент градостроительной среды, а его приспособление под общественную функцию соответствует современным принципам использования наследия, — констатировал Евгений Колбович.

Прежде, чем выбрать материалы для реставрации фасадов, в лабораторию на исследования направили образцы исторической штукатурки и окраски. Анализ показал, что основные слои штукатурки выполнены из известково-песчаного раствора светло-бежевого цвета. Далее не обойтись без научной терминологии, чтобы понять масштабы погружения в века.

— Стратиграфический анализ покрасочных слоев позволил выделить одну из ранних фаз: основные плоскости стен были в охристых тонах, а декоративные элементы окрашены в светло-серый цвет, что и принято за основу при восстановлении колористики фасада, — пояснил Евгений Колбович.

Еще удалось подобрать совместимые известково-песчаные составы, обеспечивающие сохранность и визуальную целостность исторического слоя. Здесь также пришлось исходить из химических характеристик штукатурки.

Но до успеха было еще далеко. Обследование выявило трещины в арочных сводах, ослабленные участки кладки, биологическое поражение кирпича и штукатурки. Старые окна и двери также были в удручающем состоянии. Все это требовало не просто ремонта, а научно обоснованной реставрации, подчеркнул Евгений Колбович. Так, при расчистке и ремонте стен пришлось работать почти как археологам: поэтапно вскрывать швы и участки кладки, фиксировать каждый фрагмент, последовательно удалять разрушенные кирпичи, сохраняя при этом историческую кладку и геометрию здания.

Реставрация фасадов проводилась по результатам комплексных исследований: слабые участки кровли, выявленные простукиванием, удалялись, поверхностные трещины расшивались и заполнялись совместимыми известковыми растворами, а декоративные тянутые профили восстанавливались по шаблонам.

Отдельного внимание заслуживает воссоздание крыши в традиционной драночной технике. Сначала пришлось демонтировать старое покрытие, затем укладывали дранку — многослойно, тщательно контролируя геометрию рядов. Нужно было сформировать ровный карниз, чтобы обеспечить правильный сток воды.

— Такая кровля не только возвращает дому характерный силуэт, знакомый по старым фотографиям, но и визуально дает почувствовать характер застройки улицы, где долгое время преобладали деревянные драночные крыши, — отметил Евгений Колбович.

Внутренние помещения адаптированы под размещение кафе и организацию арт-пространств. Перепланировка выполнена в пределах допустимого. Инженерные системы спрятаны так, чтобы, с одной стороны, не нарушать исторические объемы, а с другой — не скрывать сохранившиеся элементы. Благодаря этому интеграция памятника в современную жизнь не девальвирует его культурную ценность.

— Посетителям доступны вид аутентичной фактуры кирпича и штукатурки, традиционных пропорций окон и дверей, а также исторические цвета и силуэт крыши, а внутри продуманный и комфортный интерьер хранит отпечаток времени, — добавил научный руководитель.

Вот так памятник архитектуры может использоваться по новому назначению, не растеряв своей ценности. Евгений Колбович убежден: реализация проекта позволила вернуть к жизни важный фрагмент исторической улицы Суворова и ярко продемонстрировать, что научная реставрация — это не только про сохранение стен, но и про создание живого общественного пространства, где горожане могут ежедневно соприкасаться с историей любимого города.