С 11 февраля текущего года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся оформления прав на имущество.
Фото из архива. Носит иллюстративный характер.
Утратил силу Указ Президента № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». Это означает, что ранее действовавший двухмесячный срок для обращения за государственной регистрацией возведенных или законсервированных объектов теперь не применяется в прежнем порядке.
Комитет госконтроля области обращает внимание на необходимость актуализации знаний о новых правилах оформления недвижимости во избежание нарушений.
Теперь регистрировать возведенные объекты недвижимости необходимо в шестимесячный срок с момента возникновения оснований для регистрации. Данное требование предусмотрено Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
При этом законодательством предусмотрены исключения.
Завершенные строительством, но не зарегистрированные объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и их благоустройства, принимаемые безвозмездно в госсобственность эксплуатирующими организациями, в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь № 7 «О развитии предпринимательства», как и ранее, подлежат госрегистрации в трехмесячный срок с даты их приемки, а возведенные объекты, основанием для госрегистрации которых являются документы, выданные до 11 июня 2025-го, согласно статье 6 Закона Республики Беларусь № 44-З должны быть зарегистрированы до 1 января 2031 года.
За несоблюдение сроков обращения за государственной регистрацией в отношении возведенных капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений статьей 24.48 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена ответственность: штраф на физическое лицо – от пяти до десяти базовых величин, индивидуального предпринимателя – до 20, юридическое лицо – до 50.
В 2025 году Комитетом госконтроля области по статье 24.48 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях привлечено к ответственности четыре лица, в отношении 39, совершивших правонарушение впервые, применена профилактическая мера воздействия.
Комитет государственного контроля Витебской области напоминает субъектам хозяйствования и гражданам о важности соблюдения установленных законодательством сроков государственной регистрации объектов недвижимости. Данный вопрос находится на постоянном контроле ведомства.
© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.
